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Schlagwort: Umnutzung

Worauf muss ich achten, wenn ich eine Immobilie umnutzen möchte, um eine Selfstorage Anlage zu betreiben?

Die Umwandlung einer Immobilie in eine Self-Storage-Anlage erfordert einige Überlegungen und Schritte, um sicherzustellen, dass die Anlage sicher und funktionsfähig ist. Hier sind einige wichtige Punkte, auf die Sie achten sollten:

  1. Zoning und Genehmigungen: Überprüfen Sie die örtlichen Bauvorschriften und den Zonenplan, um sicherzustellen, dass die Immobilie für die Nutzung als Self-Storage-Anlage geeignet ist. Erkundigen Sie sich bei den örtlichen Behörden nach Genehmigungen und Genehmigungsverfahren, um sicherzustellen, dass Sie alle notwendigen Dokumente erhalten, bevor Sie mit dem Umbau beginnen.
  2. Infrastruktur: Stellen Sie sicher, dass die Immobilie über die notwendige Infrastruktur verfügt, um eine Self-Storage-Anlage zu betreiben, wie z.B. Stromversorgung, Beleuchtung und Heizung. Eine ausreichende Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind ebenfalls wichtig.
  3. Sicherheitsvorkehrungen: Investieren Sie in eine effektive Sicherheitsinfrastruktur, einschließlich Überwachungskameras, Zugangskontrollsysteme und Alarmanlagen, um die Sicherheit Ihrer Kunden und ihres Eigentums zu gewährleisten.
  4. Raumaufteilung: Planen Sie die Raumaufteilung sorgfältig, um die maximale Anzahl an Lagerflächen in der Immobilie zu schaffen. Achten Sie dabei auf eine ausreichende Beleuchtung und Belüftung, um Schimmelbildung und Feuchtigkeit zu vermeiden.
  5. Kundenakquise: Legen Sie eine Strategie fest, um Kunden zu gewinnen und zu halten. Eine gute Lage und sichtbare Werbung sind hierbei wichtig, um potenzielle Kunden auf Ihre Self-Storage-Anlage aufmerksam zu machen.
  6. Versicherung: Stellen Sie sicher, dass Sie eine angemessene Versicherung abschließen, um Ihre Anlage gegen Schäden, Einbrüche und andere Risiken abzusichern.

Es empfiehlt sich auch, mit einem erfahrenen Berater oder einem Anwalt zusammenzuarbeiten, der Erfahrung in der Umwandlung von Immobilien in Self-Storage-Anlagen hat, um sicherzustellen, dass Sie alle notwendigen Schritte unternehmen und keine wichtigen Aspekte übersehen.

Veröffentlicht am 11. Oktober 20208. August 2021

Essen Umbau im Bestand – Eröffnet in Essen

Nach aufwändiger Sanierung und des Umbaus einer Bestandsimmobilie ist das Stadtmagazin in Essen nunmehr seit dem Sommer in Betrieb.

Hier mehr erfahren!

Nachfolgend einige Impressionen nach erfolgter Umnutzung.

Selfstorage-Ausbau-Essen Selfstorage-Lagerboxen Selfstorage-Umbau-Essen Selfstorage-Umnutzung Stadtmagazin-Selfstorage-Essen

Veröffentlicht am 11. Oktober 202023. Juli 2021

Halle (Saale) Umnutzung einer Immobilie

Umnutzung einer vormals EDEKA Immobilie in Halle an der Saale. Installation der Selfstorage Trennwände auf den ehemaligen Einzelhandelsflächen hat begonnen.

Eröffnung des „IhrLagehaus“ in der Ouluer Straße 8 in Halle/Saale per 01/2021 – Weitere Infos hier!

Veröffentlicht am 4. August 201923. Juli 2021

Self Storage im „Der Möbelspediteur“

„Der Möbelspediteur – Hartmanns Gegenspieler“, Ausgabe 07/2019

Redaktioneller Beitrag zur Umnutzung einer Bestandsimmobilie in eine Self Storage Anlage in Herford. Quelle „Der Möbelspediteur", Ausgabe 07/2019.

Zum Beitrag in "Der Möbelspediteur"

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Unter „Self Storage“ versteht man bei freier Übersetzung auf deutsch die selbständige Lagerung von Dingen in besonders hierzu beschaffenen und bereitgestellten Lagereinheiten. Die eingedeutschte Schreibweise „Selfstorage“ ist mittlerweile nicht unüblich.

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Ich möchte einerseits die Bekanntheit des Produktes steigern und zum anderen Newcomern, Investoren und Startups die notwendigen Informationen an die Hand geben, um das Produkt und den Markt besser zu verstehen, sodass wichtige Entscheidungen richtig getroffen werden!

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