Christian Lohmann | Selfstorage Immobilien in Deutschland richtig planen, entwickeln, bauen und betreiben!
Die Wahl der passenden Selfstorage Systeme ist nicht nur abhängig vom Betriebskonzept, sondern sie entscheidet ebenso über Erfolg oder Misserfolg.
Ab einer gewissen Größe der Immobilie kann es sinnvoll sein, den Ausbau mit Lagerboxen in Phasen auszuführen.
Das Second Home Lagerhaus in Nieder-Olm bei Mainz verfügt insgesamt über 5.300 m² vermietbarer Lagerfläche (Bruttofläche ca. 7.500 m²). Hiervon sind nunmehr rund 90 % des Innenausbaus mit Selfstorage Systemen abgeschlossen.
Hier einige Impressionen der Selfstorage Boxen des dritten Bauabschnittes.
Insbesondere bei Immobilien, deren vermietbare Fläche ein Maß von 1.000 m² überschreitet, kann es sinnvoll sein, den Ausbau mit Selfstorage Systemen in verschiedene Phasen zu unterteilen. Zwar lassen sich bei vorausgegangener und sorgfältiger Standortanalyse grundlegende Potentiale und Wachstumsraten recht gut prognostizieren, allerdings können sich im Laufe eines Jahres durchaus der ein oder andere Parameter verändern.
Durch einen phasenweisen Ausbau kann einer solchen Veränderung sehr gut Rechnung getragen werden. Hierdurch können im Zuge der Anpassung an die lokalen Gegebenheiten sowohl Wachstumsgeschwindigkeit als auch Ertrag gesteigert werden.
Hier ein Beispiel für die mittlerweile vierte Ausbauphase einer Immobilie mit einer vermietbaren Fläche von ca. 5.250 m² in Nieder-Olm bei Mainz. Die Wachstumsgeschwindigkeit liegt deutlich über Plan. Durch die stufenweise Anpassung an die gegebene Nachfragesituation kann Second Home Selfstorage stets die entsprechenden Anfragen bedienen.
Der Ausbau einer weiteren hälftigen Etage mit Selfstorage Systemen und Trennwänden hat begonnen und wird in ca. 14 Tagen fertiggestellt sein.
Hier ein Zwischenstand.
Neue Lagerateile mieten bei Second Home Selfstorage!
