Christian Lohmann | Selfstorage Immobilien in Deutschland richtig planen, entwickeln, bauen und betreiben!
Selfstorage ist ein Konzept, das in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen hat. Dabei handelt es sich um eine Art von Lagerraum, der von Privatpersonen und Unternehmen gemietet werden kann, um dort ihre persönlichen Gegenstände oder Geschäftsinventar aufzubewahren. Das Selfstorage-Konzept bietet somit eine flexible und kosteneffiziente Lösung für die Lagerung von Gegenständen, die nicht im eigenen Wohn- oder Geschäftsraum untergebracht werden können oder sollen. Für Investoren bietet die Selfstorage-Branche daher interessante Investitionsmöglichkeiten, da sie sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Renditen auszeichnen kann. Im Rahmen von Selfstorage-Analysen können Investoren verschiedene Aspekte des Konzepts untersuchen, wie etwa die Marktchancen, die Konkurrenzsituation, das Potenzial für Wachstum und die Risiken und Chancen für eine Investition in diesem Bereich. In diesem Kontext können Selfstorage-Analysen dabei helfen, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen und Chancen optimal zu nutzen.
Der Neubau des Self Storage Lagerhauses in Wyk auf Föhr zeigt erste sichtbare Fortschritte. Nachdem bisher viele Stunden in Planung in Entwicklung investiert wurden, wird aus der Theorie nun Praxis.
Standort:
Meerlager GmbH
Kohharder Weg 10
25938 Wyk auf Föhr
Der Selfstorage Markt in Deutschland – Status 2022
Per 10/2022 gibt es in Deutschland etwa 320 klassische Selfstorage Immobilien. Hiervon sind derzeit (10/2022) 182 Standorte als Premium Standorte Mitglied im Verband deutscher Self Storage Unternehmen e.V. vereinigt. Die Erfüllung der gemäß DIN EN 15696 geforderten Inhalte ist Voraussetzung einer Mitgliedschaft im Verband. Ebenfalls dem deutschen Verband sind 20 Standorte in Österreich angeschlossen.
Zum Oktober 2022 zählt man rund 5.435 derartiger Lager in Europa. Zusammen generieren diese Einrichtungen etwa 11,49 Mio. m² vermietbare Lagerfläche.
Den Löwenanteil an Mietlagern (inkl. Container) findet man mit 2.060 Standorten in Großbritannien. Den nächstgrößten Markt erkennen wir mit 650 Stores in Frankreich und Spanien (580). Nach den Niederlanden (355) steht der deutsche Selfstorage Markt mit rund 84 Mio. Einwohnern hinsichtlich der Anzahl an Standorten mit 320 Lagerhäusern (10/2022) nur auf dem erst fünften Platz.
(Zahlen FEDESSA/CBRE 2022)
