Kategorie: Investment

Es gibt verschiedene Möglichkeiten und Vorteile, in Selfstorage-Immobilien zu investieren. Hier sind einige davon:

  1. Diversifikation des Portfolios: Investitionen in Selfstorage-Immobilien können zur Diversifikation eines Anlageportfolios beitragen, da sie eine andere Art von Immobilienanlage darstellen. Dies kann dazu beitragen, das Risiko durch eine breitere Streuung der Investitionen zu minimieren.
  2. Stabile Einnahmequelle: Selfstorage-Einrichtungen generieren in der Regel stabile Einnahmen, da Mieter in der Regel monatliche Mieten zahlen. Selbst in wirtschaftlich unsicheren Zeiten kann die Nachfrage nach Selfstorage-Räumen bestehen bleiben, da Menschen ihre persönlichen Gegenstände aufbewahren müssen, auch wenn sie ihre Wohnsituation ändern.
  3. Skalierbarkeit: Selfstorage-Investitionen bieten oft die Möglichkeit zur Skalierung. Investoren können in verschiedene Standorte oder Einrichtungen investieren und ihr Portfolio im Laufe der Zeit erweitern, um ihr Anlagevermögen zu diversifizieren und ihr Wachstumspotenzial zu erhöhen.
  4. Geringer Verwaltungsaufwand: Im Vergleich zu anderen Arten von Immobilieninvestitionen wie Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien erfordert Selfstorage in der Regel einen geringeren Verwaltungsaufwand. Es gibt in der Regel keine Notwendigkeit für Mieterwechsel oder Reparaturen an Wohnungen, da es sich um individuelle Lagerabteile handelt.
  5. Potenziell hohe Renditen: Selfstorage-Investitionen können potenziell hohe Renditen bieten, insbesondere wenn sie gut vermietet sind und eine hohe Auslastung aufweisen. Die Renditen können aus Mieteinnahmen sowie aus dem potenziellen Wertzuwachs der Immobilie resultieren.
  6. Inflationsschutz: Selfstorage kann auch als Inflationsschutz dienen, da Mieten in der Regel an die Inflation angepasst werden können. Dies kann dazu beitragen, dass die Einnahmen aus der Immobilieninvestition mit steigenden Kosten und Preisen Schritt halten.
  7. Flexibilität bei der Nutzung: Selfstorage-Einrichtungen können vielseitig genutzt werden, da sie nicht auf einen bestimmten Verwendungszweck beschränkt sind. Sie können für die Lagerung von persönlichen Gegenständen, Geschäftswaren, Fahrzeugen und mehr verwendet werden, was die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit der Investition erhöht.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass wie bei jeder Investition auch Risiken bestehen, einschließlich potenzieller Leerstände, Schwankungen des Immobilienmarktes und betrieblicher Herausforderungen. Bevor Sie in Selfstorage-Immobilien investieren, ist es ratsam, sich sorgfältig über die potenziellen Risiken und Chancen zu informieren und professionellen Rat von einem erfahrenen Finanz- oder Immobilienexperten einzuholen.

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Investitionen in Selfstorage Immobilien unterliegen per se besonderen Parametern. Anders als bei klassischen Logistik-Immobilien gibt es hier keinen Ankermieter. Für die einen Investoren zu risikobehaftet (da operative Abhängigkeiten) und langfristig zu kalkulieren, für die anderen gerade jetzt ein Segen, denn trotz Finanz- oder Corona-Krisen können keine Ankermieter wegbrechen und das Investment schlagartig gefährden.

Wir freuen uns auf die Inbetriebnahme der SECOND HOME SELFSTORAGE Immobilie in Nieder-Olm ab Juli 2020!

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