Kategorie: Investment

Es gibt verschiedene Möglichkeiten und Vorteile, in Selfstorage-Immobilien zu investieren. Hier sind einige davon:

  1. Diversifikation des Portfolios: Investitionen in Selfstorage-Immobilien können zur Diversifikation eines Anlageportfolios beitragen, da sie eine andere Art von Immobilienanlage darstellen. Dies kann dazu beitragen, das Risiko durch eine breitere Streuung der Investitionen zu minimieren.
  2. Stabile Einnahmequelle: Selfstorage-Einrichtungen generieren in der Regel stabile Einnahmen, da Mieter in der Regel monatliche Mieten zahlen. Selbst in wirtschaftlich unsicheren Zeiten kann die Nachfrage nach Selfstorage-Räumen bestehen bleiben, da Menschen ihre persönlichen Gegenstände aufbewahren müssen, auch wenn sie ihre Wohnsituation ändern.
  3. Skalierbarkeit: Selfstorage-Investitionen bieten oft die Möglichkeit zur Skalierung. Investoren können in verschiedene Standorte oder Einrichtungen investieren und ihr Portfolio im Laufe der Zeit erweitern, um ihr Anlagevermögen zu diversifizieren und ihr Wachstumspotenzial zu erhöhen.
  4. Geringer Verwaltungsaufwand: Im Vergleich zu anderen Arten von Immobilieninvestitionen wie Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien erfordert Selfstorage in der Regel einen geringeren Verwaltungsaufwand. Es gibt in der Regel keine Notwendigkeit für Mieterwechsel oder Reparaturen an Wohnungen, da es sich um individuelle Lagerabteile handelt.
  5. Potenziell hohe Renditen: Selfstorage-Investitionen können potenziell hohe Renditen bieten, insbesondere wenn sie gut vermietet sind und eine hohe Auslastung aufweisen. Die Renditen können aus Mieteinnahmen sowie aus dem potenziellen Wertzuwachs der Immobilie resultieren.
  6. Inflationsschutz: Selfstorage kann auch als Inflationsschutz dienen, da Mieten in der Regel an die Inflation angepasst werden können. Dies kann dazu beitragen, dass die Einnahmen aus der Immobilieninvestition mit steigenden Kosten und Preisen Schritt halten.
  7. Flexibilität bei der Nutzung: Selfstorage-Einrichtungen können vielseitig genutzt werden, da sie nicht auf einen bestimmten Verwendungszweck beschränkt sind. Sie können für die Lagerung von persönlichen Gegenständen, Geschäftswaren, Fahrzeugen und mehr verwendet werden, was die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit der Investition erhöht.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass wie bei jeder Investition auch Risiken bestehen, einschließlich potenzieller Leerstände, Schwankungen des Immobilienmarktes und betrieblicher Herausforderungen. Bevor Sie in Selfstorage-Immobilien investieren, ist es ratsam, sich sorgfältig über die potenziellen Risiken und Chancen zu informieren und professionellen Rat von einem erfahrenen Finanz- oder Immobilienexperten einzuholen.

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Vollautomatisierte Lagerlösungen in Ludwigsburg

LuBu Lager in Ludwigsburg

In der Steinbeisstraße 12 in Ludwigsburg entsteht aktuell eine wegweisende Selfstorage-Einrichtung, die auf modernste Technik und höchste Benutzerfreundlichkeit setzt. Das Projekt, das bereits in vollem Gange ist, wird voraussichtlich in den kommenden Monaten den Markt für Lagerlösungen in der Region revolutionieren.

Selfstorage-Einrichtung

Vollautomatisierte Lagerabteile für maximale Flexibilität

Mit dem Fokus auf Effizienz und Benutzerkomfort wird derzeit der Innenausbau der Selfstorage-Anlage vorangetrieben. Dabei kommen hochmoderne Trennwandsysteme zum Einsatz, die die Errichtung von rund 1.000 Lagerabteilen in unterschiedlichen Größen ermöglichen. Die Anlage bietet damit für nahezu jede Lageranforderung die passende Lösung – sei es für private Gegenstände, saisonale Artikel oder gewerbliche Dinge.

Selfstorage-Systeme

Digitale Buchung und Zugang: Komfort auf dem neuesten Stand der Technik

Die Automatisierung steht bei dieser innovativen Einrichtung im Vordergrund. Die Lagerabteile können ganz einfach online gebucht werden – rund um die Uhr und ohne persönlichen Kontakt. Die Abwicklung erfolgt dabei vollständig digital, sodass sich Kunden flexibel und unkompliziert ihr gewünschtes Lagerabteil aussuchen können. Parallel hierzu wird zu den üblichen Bürozeiten eine Beratung vor Ort angeboten.

Selfstorage-Systeme Selfstorage-Trennwände

Ein weiteres Highlight der Anlage ist der Zugang zu den Abteilen, der über eine App gesteuert wird. Kunden können ihre Lagerbox öffnen, indem sie einfach ihre Smartphone-App nutzen. Diese digitale Lösung sorgt nicht nur für Komfort, sondern garantiert auch einen sicheren Zugang zu den gelagerten Gegenständen.

Sicherheit durch moderne Technologie

Die Sicherheit der gelagerten Güter hat oberste Priorität. Aus diesem Grund werden alle Lagerabteile mit elektronischen Türschlössern ausgestattet, die für eine einfache und sichere Handhabung sorgen. Über die App können Kunden den Zugang zu ihren Abteilen verschlüsselt steuern, was den Schutz der eingelagerten Gegenstände zusätzlich erhöht.

Selfstorage-gründen

Eine neue Ära der Lagerung in Ludwigsburg

Mit der neuen Selfstorage-Einrichtung in Ludwigsburg setzt LuBu Lager auf eine Kombination aus technologischer Innovation, Sicherheit und Komfort. Das Konzept der vollautomatisierten Lagerlösung ermöglicht es Kunden, jederzeit und flexibel auf ihre Gegenstände zuzugreifen – ohne lange Wartezeiten oder komplizierte Prozesse.

Selfstorage-Boxen

Die Fertigstellung der Anlage wird in den nächsten Monaten erwartet, sodass bald eine der modernsten Selfstorage-Lösungen der Region für eine breite Zielgruppe zur Verfügung stehen wird.

Standort:

LuBu Lager

Steinbeisstraße 12

71636 Ludwigsburg

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Co-Store eröffnet Selfstorage-Container-Park in Leipzig

Co-Store Leipzig

Selfstorage-Container-Park in Leipzig

Der Selfstorage-Markt in Deutschland entwickelt sich stetig weiter. Klassische Konzepte ebenso wie digitale und vollautomatisierte Lagerlösungen mit kleinteiligen Lagereinheiten haben sich vor allem in Groß- und Mittelstädten etabliert. Neue Konzepte wie Garagenparks, Garagenparks 2.0 (Kombination aus XL-Units und kleinteiligen Selfstorage-Units) und Containerparks stehen derzeit im Fokus vieler Investoren.

Selfstorage-Container

Während aufgrund des Bedarfes vor allem privater Nutzer nach kleinen Abteilen (Treiber: Wohnraumverknappung & steigende Mieten) die Nachfrage durch klassische Core-Standorte insbesondere in Großstädten immer besser abgedeckt wird, zeigt sich ganz klar, dass das Potenzial im Segment „bigger units“ und „Container“ vielfach noch unterschätzt wird. Entsprechende Entwicklungen  hierzu laufen derzeit parallel und nahezu „unterm Radar“. Die Nachfrage ist hoch, vor allem auch bei gewerblichen Nutzern.

Nische der Nische erkannt!

Mit Co-Store tritt ein neuer Player in den deutschen Selfstorage-Markt ein und wird in der Fraunhoferstraße 7 in 04178 Leipzig seinen ersten vollautomatisierten Container-Park in Betrieb nehmen. Es werden hochwertige Lagercontainer in unterschiedlichen Größen und Abmessungen sowohl für Privatpersonen als auch für gewerbliche Mieter angeboten. Die Eröffnung ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Weitere Standorte sind bereits in der Pipeline und sollen noch in diesem Jahr in Betrieb genommen werden.

Eckdaten Leipzig:

  • Grundstück: ca. 2.800 m²
  • Container: 122 Einheiten in unterschiedlichen Größen
  • Zusätzliche Freilagerflächen/Stellplätze für Wohnmobile und Co

Selfstorage-Container-Park-bauen

Vorteile dieses Selfstorage-Container-Parks:

Flexibilität: Sie können die Größe des Containers nach Bedarf wählen und die Mietdauer flexibel gestalten – von kurzen bis zu langfristigen Mietverhältnissen.

Sicherheit: Der Container-Park ist mit Zäunen, Kameras und Zugangskontrollen gesichert.

24/7 Zugang: Der Container-Park bietet an 365 Tagen im Jahr rund um die Uhr Zugang, sodass zu jeder Zeit auf das Lagergut Zugriff gewährleistet ist, ohne an feste Öffnungszeiten gebunden zu sein.

Kostengünstig: Im Vergleich zu anderen Lagermöglichkeiten, wie etwa der Anmietung von Lagerboxen in einem großen Lagerhaus, sind Co-Store-Container eine preiswertere Option.

Schutz vor Witterungseinflüssen: Die Container sind wetterfest, sodass das Lagergut vor Regen, Schnee oder Sonneneinstrahlung geschützt ist. Die Container sind speziell für den Außeneinsatz konzipiert und bieten dadurch eine robustere Witterungsbeständigkeit, was sie ideal für saisonale Gegenstände oder weniger empfindliche Materialien macht.

Skalierbarkeit: Sollte sich der Platzbedarf ändern, kann nach Bedarf und Verfügbarkeit der Container, bzw. die Containergröße kurzfristig und flexibel geändert werden.

Privatsphäre: Jeder Mieter hat seinen eigenen Container und ist nicht mit anderen Nutzern in einem gemeinsamen Raum oder einer Lagerhalle.

Einfache Zugänglichkeit: Der Standort ist sehr gut mit dem Auto zu erreichen und die Einheiten sind direkt und ebenerdig mit dem Auto, Transporte oder LKW anfahrbar, was das Beladen und Entladen erleichtert.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Selbst für spezielle Bedürfnisse wie Archivierung, Umzug, saisonale Aufbewahrung oder sogar als zusätzlicher Lagerraum für Unternehmen eignen sich diese Container hervorragend.

Containerpark

Co-Store-Selfstorage-Container-Parks

Bieten Unabhängigkeit, Flexibilität und sind ideal, wenn größere Dinge oder solche, die keine Klimakontrolle benötigen, gelagert werden sollen. Sie sind tendenziell günstiger und flexibler in der Mietdauer als klassische Selfstorage-Lagerboxen in herkömmlichen Core-Mietlagern.

Mehr Infos: CoStore Containerparks

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Selfstorage Wände im Neubau

Selfstorage Wände in Neubauten optimal installieren

Auf der Insel Föhr nimmt der Bau der ersten Selfstorage Immobilie in Wyk beachtliche Fortschritte an. Mit dem Innenausbau und der Installation der Schlüsselelemente des Selfstorage Systems, den "Selfstorage Wänden" (Trennwandsystem), befindet sich das Projekt nun in der finalen Phase.

Die Anlage, bekannt als "Meerlager", verspricht, den Bewohnern und Besuchern der Insel eine sichere Lagermöglichkeit zu bieten, die auf die lokalen Marktverhältnisse zugeschnitten ist und strengen Brandschutzrichtlinien folgt.

Das Herzstück des Selfstorage Konzepts sind die sorgfältig geplanten Lagerabteile, die den spezifischen Anforderungen der Kunden gerecht werden sollen. Dabei wurde darauf geachtet, eine breite Palette an Größen anzubieten, um den unterschiedlichen Lagerbedürfnissen gerecht zu werden. Von kleinen Abteilen für persönliche Gegenstände bis hin zu geräumigen Einheiten für geschäftliche Lagerzwecke - das "Meerlager" wird flexibel genug sein, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Ein großes Augenmerk wurde auch auf das Brandschutzkonzept gelegt, um sowohl den Schutz der eingelagerten Gegenstände als auch die Sicherheit der Kunden zu gewährleisten. Durch die Verwendung hochwertiger Trennwände aus Stahl wird ein solides Fundament geschaffen, das potenzielle Risiken, wie etwa Brände, effektiv minimiert. Dadurch entsteht ein Gefühl der Sicherheit und Vertrauenswürdigkeit für die Kunden, die ihre Wertsachen im "Meerlager" aufbewahren möchten.
Weitere Informationen und Reservierung: Meerlager
Self-Storage-bauen

Selfstorage-Neubau

Selfstorage Wände