Kategorie: Umbau

Wenn Sie eine Immobilie zu einer Selfstorage-Anlage umbauen möchten, gibt es mehrere Faktoren zu beachten. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie mindestens berücksichtigen sollten:

  1. Planung: Bevor Sie mit dem Umbau beginnen, sollten Sie eine gründliche Planung durchführen, um sicherzustellen, dass das Gebäude den Anforderungen einer Selfstorage-Anlage entspricht. Hierbei sollten Sie auch die notwendigen Genehmigungen einholen und die Kosten für den Umbau kalkulieren.
  2. Sicherheit: Selfstorage-Anlagen müssen sicher sein, um die Wertsachen der Kunden zu schützen. Sie müssen daher in Sicherheitsmaßnahmen wie Videoüberwachung, Alarmanlagen und ggf. Sicherheitspersonal investieren.
  3. Klimakontrolle: Viele Gegenstände, die in Selfstorage-Einheiten gelagert werden, erfordern eine bestimmte Klimakontrolle. Sie sollten also sicherstellen, dass das Gebäude über eine effektive Belüftung und Beheizung verfügt.
  4. Barrierefreiheit: Die Selfstorage-Anlage sollte für die Kunden leicht zugänglich sein, insbesondere für Kunden, die große oder sperrige Gegenstände lagern möchten. Sie sollten daher sicherstellen, dass das Gebäude über breite Türen, Aufzüge und ebene Böden verfügt.
  5. Lagerraumdesign: Sie sollten sorgfältig planen, wie Sie die Selfstorage-Einheiten im Gebäude anordnen und gestalten. Sie müssen sicherstellen, dass sie leicht zugänglich und nutzbar sind und dass sie den Kunden genügend Platz bieten.
  6. Verwaltung: Sie benötigen ein effektives System für die Verwaltung der Selfstorage-Anlage, einschließlich der Vermietung von Einheiten, der Verwaltung der Mieter sowie der Abrechnung.
  7. Versicherung: Sie sollten eine ausreichende Versicherung für die Selfstorage-Anlage abschließen, um Schäden oder Verluste abzudecken, die während der Lagerung auftreten können.

Diese Punkte sind nur einige der wichtigsten Faktoren, die Sie bei der Umgestaltung einer Immobilie zu einer Selfstorage-Anlage berücksichtigen sollten. Es ist ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um sicherzustellen, dass es in der Umgebung Bedarf an einer Selfstorage-Anlage gibt und dass Ihr Geschäftsmodell rentabel ist.

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Lager Hut Selfstorage in Itzehoe – Coming Soon

Selfstorage-Lager in Schleswig-Holstein

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Erforderliche Umbau- und Ausbaumaßnahmen werden entsprechend des Nutzungsänderungsantrages demnächst abgeschlossen sein, sodass einer Eröffnung des ersten professionellen Lager Hut – Selfstorage-Standortes in der De-Vos-Straße 15 in Itzehoe nichts mehr im Wege steht.

Nach vorangegangener Recherche und Standortanalyse wurde dieser Standort als geeignet bewertet, um entsprechend des Potentials des Standortes Lagermöglichkeiten unterschiedlichster Größen und Abmessungen an Privatpersonen, ebenso wie an gewerbliche Nutzer vermieten zu können.

Interessierte Mieter können somit zwischen Lagerabteilen unterschiedlichster Größen und Abmessungen ab einer Größe von 1 ,00 m² bis hin zu Großflächen von 250 m² frei wählen und ihre Mietdauer flexibel gestalten.

Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen, die ggf. nur einen geringen Platzbedarf haben, weil sie Hausrat und Möbel einlagern oder kurzfristig zwischenlagern wollen, als auch an gewerbliche Nutzer, die Paletten, Waren und Co lagern möchten.

Neben einer individuellen Kundenberatung sind die volldigitale Buchung und Verwaltung der Lagerabteile möglich. Potenzielle Mieter und Kunden können also, wie man es aus dem Hotelbereich kennt, Lagerboxen online buchen, bezahlen und ihre Mietverträge individuell verwalten.

Die Eröffnung ist für November 2025 geplant!

Standort:

De-Vos-Str. 15

25524 Itzehoe

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Vollautomatisierte Lagerlösungen in Ludwigsburg

LuBu Lager in Ludwigsburg

In der Steinbeisstraße 12 in Ludwigsburg entsteht aktuell eine wegweisende Selfstorage-Einrichtung, die auf modernste Technik und höchste Benutzerfreundlichkeit setzt. Das Projekt, das bereits in vollem Gange ist, wird voraussichtlich in den kommenden Monaten den Markt für Lagerlösungen in der Region revolutionieren.

Selfstorage-Einrichtung

Vollautomatisierte Lagerabteile für maximale Flexibilität

Mit dem Fokus auf Effizienz und Benutzerkomfort wird derzeit der Innenausbau der Selfstorage-Anlage vorangetrieben. Dabei kommen hochmoderne Trennwandsysteme zum Einsatz, die die Errichtung von rund 1.000 Lagerabteilen in unterschiedlichen Größen ermöglichen. Die Anlage bietet damit für nahezu jede Lageranforderung die passende Lösung – sei es für private Gegenstände, saisonale Artikel oder gewerbliche Dinge.

Selfstorage-Systeme

Digitale Buchung und Zugang: Komfort auf dem neuesten Stand der Technik

Die Automatisierung steht bei dieser innovativen Einrichtung im Vordergrund. Die Lagerabteile können ganz einfach online gebucht werden – rund um die Uhr und ohne persönlichen Kontakt. Die Abwicklung erfolgt dabei vollständig digital, sodass sich Kunden flexibel und unkompliziert ihr gewünschtes Lagerabteil aussuchen können. Parallel hierzu wird zu den üblichen Bürozeiten eine Beratung vor Ort angeboten.

Selfstorage-Systeme Selfstorage-Trennwände

Ein weiteres Highlight der Anlage ist der Zugang zu den Abteilen, der über eine App gesteuert wird. Kunden können ihre Lagerbox öffnen, indem sie einfach ihre Smartphone-App nutzen. Diese digitale Lösung sorgt nicht nur für Komfort, sondern garantiert auch einen sicheren Zugang zu den gelagerten Gegenständen.

Sicherheit durch moderne Technologie

Die Sicherheit der gelagerten Güter hat oberste Priorität. Aus diesem Grund werden alle Lagerabteile mit elektronischen Türschlössern ausgestattet, die für eine einfache und sichere Handhabung sorgen. Über die App können Kunden den Zugang zu ihren Abteilen verschlüsselt steuern, was den Schutz der eingelagerten Gegenstände zusätzlich erhöht.

Selfstorage-gründen

Eine neue Ära der Lagerung in Ludwigsburg

Mit der neuen Selfstorage-Einrichtung in Ludwigsburg setzt LuBu Lager auf eine Kombination aus technologischer Innovation, Sicherheit und Komfort. Das Konzept der vollautomatisierten Lagerlösung ermöglicht es Kunden, jederzeit und flexibel auf ihre Gegenstände zuzugreifen – ohne lange Wartezeiten oder komplizierte Prozesse.

Selfstorage-Boxen

Die Fertigstellung der Anlage wird in den nächsten Monaten erwartet, sodass bald eine der modernsten Selfstorage-Lösungen der Region für eine breite Zielgruppe zur Verfügung stehen wird.

Standort:

LuBu Lager

Steinbeisstraße 12

71636 Ludwigsburg

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Lager Hut Itzehoe

MOINSEN! Lager Hut Selfstorage Standort in Itzehoe

Nach langwieriger Planungs- und Genehmigungsphase können nun weitere Fortschritte vermeldet werden.

Umbau/Umnutzung/Lagerbühne (Mezzanine)

Mit heutigem Tage wurde die Ausstattung eines Teiles der Bestandsimmobilie nebst Lagerbühne (Mezzanine) mit Selfstorage Systemen abgeschlossen. Die Immobilie verfügt über weiteres Ausbaupotenzial, sodass weitere System- und Trennwandlösungen in nächsten Phasen an die lokalen Marktverhältnisse angepasst werden können.

Phase 1

Die Anlage wird in Phase 1 mit ca. 160 Lagereinheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.500 m² ihren Betrieb aufnehmen und ist aufgrund ihrer unmittelbaren Lage an der Autobahn A23 bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aus der Stadt Itzehoe heraus ein interessantes Pionierprojekt im Norden. Die Ausstattung des Trennwandsystems erfolgte nach detaillierter und kompetenter Begleitung durch Ian Payne über einen der Marktführer JANUS in Kombination mit dem Zutrittskontrollsystem NOKE.

Digitalisierung - Automatisierung

Der Standort wird volldigital (inkl. Online-Buchung und Zugang via App) mit elektronischen Türschlössern (sowohl Immo als auch Lagerabteil) betrieben werden. Parallel hierzu stehen den Nutzern auch tageweise oder nach Vereinbarung Mitarbeiter für Beratung und Vermietung zur Seite. Eine mindestens telefonische Beratung ist im Rahmen der üblichen Bürozeiten möglich.

Umbau/Umnutzung

Weitere immobilienseitige Arbeiten hinsichtlich Fassade, Brandschutz, Elektro, Beleuchtung und Co sind bereits eingetaktet, sodass einer nunmehr planmäßigen Eröffnung im dritten Quartal nichts mehr im Wege steht.

Lagerhut-Itzehoe Selfstorage-Itzehoe

Standort des Lagerhauses

De-Vos-Str. 15, 25524 Itzehoe

Weitere Lager-Hut-Standorte, Garagenparks und Web demnächst …