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Kategorie: Bauen

Selfstorage ist ein immer beliebter werdendes Konzept, das Menschen die Möglichkeit gibt, persönliche oder geschäftliche Gegenstände in einer sicheren und gut organisierten Umgebung zu lagern. Um eine Selfstorage-Lagerhalle zu bauen, sind jedoch einige wichtige Aspekte zu beachten, um ein erfolgreiches Projekt zu gewährleisten.

Standortwahl

Zunächst ist die Standortwahl von entscheidender Bedeutung. Die Lage sollte gut erreichbar sein und eine ausreichende Fläche für die Lagerhalle und eventuelle zusätzliche Einrichtungen wie Parkplätze oder Büros bieten. Es ist wichtig, eine Standortanalyse durchzuführen, um sicherzustellen, dass es Bedarf für Selfstorage in der Umgebung gibt und potenzielle Kunden leicht auf die Lagerhalle zugreifen können.

Grundstück

Sobald der Standort ausgewählt ist, muss ein angemessenes Baugrundstück erworben oder gemietet werden. Es ist wichtig sicherzustellen, dass der Baugrund die erforderlichen Anforderungen für den Bau einer Lagerhalle erfüllt, einschließlich der erforderlichen Zoning-Vorschriften, Baugenehmigungen und Umweltauflagen.

Konzept und Innenausbau

Die Lagerhalle selbst sollte gut durchdacht sein und die Bedürfnisse potenzieller Kunden berücksichtigen. Die Größe und Anzahl der Lagereinheiten sollte sorgfältig geplant werden, ebenso wie die Art der Einheiten, z.B. klimatisierte Einheiten für empfindliche Gegenstände. Die Lagerhalle sollte auch über ausreichende Sicherheitsvorkehrungen verfügen, wie z.B. Überwachungskameras, Alarm- und Zugangssysteme, um die Sicherheit der eingelagerten Gegenstände zu gewährleisten.

Baumaterialien

Die Wahl der Materialien und Bauweise ist ebenfalls von großer Bedeutung. Es ist ratsam, hochwertige Materialien zu verwenden, die den Witterungsbedingungen standhalten und gleichzeitig langlebig und sicher sind. Die Lagerhalle sollte auch gut isoliert sein, um den Schutz der eingelagerten Gegenstände vor Witterungseinflüssen zu gewährleisten.

Preise & Kosten

Bei der Gestaltung der Lagerhalle sollte auch die Rentabilität des Projekts berücksichtigt werden. Die Mietpreise für die Lagereinheiten sollten so festgelegt werden, dass sie wirtschaftlich rentabel sind und eine angemessene Rendite für die Investition bieten. Eine sorgfältige Kalkulation der Bau- und Betriebskosten sowie eine umfassende Marktanalyse sind erforderlich, um die Rentabilität zu gewährleisten.

Behörde

Schließlich ist es wichtig, alle rechtlichen und behördlichen Anforderungen zu erfüllen, um den Bau einer Selfstorage-Lagerhalle durchzuführen. Dies beinhaltet die Einholung aller erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen, die Erfüllung von Bauvorschriften und Umweltauflagen sowie die Einhaltung von Steuervorschriften und Versicherungsanforderungen.

Insgesamt erfordert der Bau einer Selfstorage-Lagerhalle eine sorgfältige Planung, Standortwahl, Gestaltung und Erfüllung von rechtlichen Anforderungen.

13. Januar 202513. Januar 2025

Selfstorage Ludwigsburg – Coming soon!

Im Rahmen der Umnutzung eines vormals als OBI-Baumarktes betriebenen Objektes in Ludwigsburg werden in der Steinbeisstraße 12 demnächst Selfstorage Lagerabteile in unterschiedlichen Größen und Abmessungen für Privat und Gewerbe, Schließfächer, Gewerbeflächen, Lagerboxen und Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen, Oldtimer und Co angeboten werden.

Es wird sich hierbei um einen der größten Mietparks im Raum Stuttgart handeln, der in bester Lage Lösungen für jedermann anbieten wird. Sowohl kleinteilige Lagerabteile in den Größen von 1 bis 20 m² werden angeboten als auch individuelle Größen von 20 bis 200 oder mehr Quadratmetern. Ergänzt wird das Angebot durch direkt anfahrbare und gesicherte Lagereinheiten und Stellplätze für Gewerbe oder aber auch für das Einlagern oder Abstellen von Wohnmobilen.

Die Eröffnung ist für das 2. Quartal 2025 geplant.

LUBU LAGER GmbH
Steinbeisstraße 12
71636 Ludwigsburg

Weitere Infos zum Projekt und Reservierung von Lagerflächen und Stellplätzen: LuBu Lager (Selfstorage Ludwigsburg)

11. September 202411. September 2024

Selfstorage Haar (MUC) – ein besonderer Speicherplatz!

Zum ersten Mal wird in Deutschland eine inklusive Selfstorage-Einrichtung ihren Betrieb aufnehmen. Schon im Rahmen des Planungsprozesses galt es diverse Herausforderungen hinsichtlich steuerrechtlicher und baurechtlicher Besonderheiten zu beachten und zu erfüllen. Erfreulicherweise hat dieses hier sehr gut funktioniert. Anders als bei anderen Projekten haben die Behörden bei diesem Vorhaben die „neue Deutschlandgeschwindigkeit“ in der Tat ernstgenommen, sodass die Nutzungsänderung nicht (!) erst nach 6 oder gar 12 Monaten erteilt werden konnte. In diesem Zusammenhang VIELEN DANK an die Beteiligten!

In der Keferloher Str. 14 a in 85540 Haar bei München wird die Regenbogen Arbeit gGmbH somit in Kürze ohne Inanspruchnahme eines Franchisekonzeptes das erste und für Deutschland einzigartige inklusive Selfstorage-Lagerhaus für jedermann eröffnen. Es werden nicht nur Lagerabteile in unterschiedlichen Größen und Abmessungen sowohl für Privat- als auch für Gewerbekunden angeboten, sondern es werden zusätzlich auch Unterstützungen bei der Einlagerung, dem Transport und auch bei Erfordernis bei der Entsorgung angeboten.

Weitere Informationen, Beratung, Mietanfragen und Buchung von Lagermöglichkeiten:

Selfstorage München - Haar

4. August 2024

Selfstorage Ratingen

Mehr Lagerraum für Privat und Gewerbe wird ab dem vierten Quartal von MM-Selfstorage in Ratingen bei Düsseldorf angeboten. Günstig Akten, Waren, Paletten und Möbel einlagern.

Durch den Umbau einer Bestandsimmobilie hin zu einer Selfstorage Einrichtung wird einer klassischen Lagerhalle neues Leben eingehaucht. Investor und Betreiber Marian Mikolas hat nach Möglichkeiten gesucht, die gegeben Voraussetzungen bestmöglich für sein Konzept zu nutzen.

Gelungen ist ihm die Optimierung durch die Implementierung einer Lagerbühne (Mezzanine-Ebene). Hier durch konnte die nutzbare Grundfläche, bzw. letztendlich vermietbare Fläche nahezu verdoppelt werden. Demnächst stehen rund 170 Lagerboxen in unterschiedlichen Größen und Abmessungen zur flexiblen Anmietung für jedermann zur Verfügung.

Auch operativ und hinsichtlich des Produktes will sich MM-Selfstorage von anderen Anbietern abheben. Neben den für den Investor wichtigen Themen wie Sicherheit und Zugang an 365 Tagen im Jahr, wird Neukunden ein kostenloser Sprinter/Transporter für die Lagerung bereitgestellt.

Für weitere Informationen, Reservierungen von Lagerboxen oder konkrete Buchungen kann schon jetzt Kontakt aufgenommen werden.

Standort:

MM-SelfStorage
Mündelheimer Weg 11
40472 Düsseldorf

Mobil: 0157-85095011
Mail: mm.selfstorage.duesseldorf@gmail.com