Kategorie: Neubau

Beim Neubau von Self-Storage-Immobilien gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten, um sicherzustellen, dass das Gebäude effektiv und rentabel genutzt werden kann.

  1. Standort: Der Standort ist ein entscheidender Faktor für den Erfolg einer Self-Storage-Immobilie. Sie sollten sicherstellen, dass das Grundstück gut erreichbar ist und sich in einer stark frequentierten Lage mit ausreichend Nachfrage nach Lagerraum befindet.
  2. Größe und Layout: Sie sollten das Layout der Immobilie sorgfältig planen, um sicherzustellen, dass Sie so viel Fläche wie möglich nutzen können. Es ist auch wichtig, die richtige Größe des Gebäudes zu wählen, die den Bedürfnissen Ihrer Zielgruppe entspricht.
  3. Sicherheit: Die Sicherheit der Self-Storage-Immobilie sollte von höchster Priorität sein. Sie sollten in Sicherheitseinrichtungen wie Überwachungskameras, Einbruchmeldeanlagen und Brandschutzvorrichtungen investieren, um Ihre Kunden und ihre Wertsachen zu schützen.
  4. Zugang: Sie sollten sicherstellen, dass Kunden einfachen und bequemen Zugang zu ihren Lagereinheiten haben. Dies kann durch die Verwendung von automatisierten Eingangstoren und sicheren Zugangscodes erreicht werden.
  5. Ausstattung: Sie sollten sicherstellen, dass die Immobilie ausreichend ausgestattet ist, um die Bedürfnisse Ihrer Kunden zu erfüllen. Dazu gehören möglicherweise Klimaanlagen oder Heizungen, um eine konstante Temperatur zu gewährleisten, sowie die Möglichkeit für Kunden, Elektrizität und Beleuchtung in ihren Einheiten zu nutzen.
  6. Vermarktung: Sie sollten auch einen Plan haben, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Dies kann durch die Erstellung einer Website, die Schaltung von Anzeigen in lokalen Medien und die Verwendung von Social-Media-Plattformen erreicht werden.
  7. Kosten und Rentabilität: Sie sollten sicherstellen, dass Sie alle Kosten des Baus und des Betriebs der Immobilie sorgfältig kalkulieren, um sicherzustellen, dass das Projekt rentabel ist und Sie einen angemessenen ROI erzielen können.

Weitere Überlegungen beim Neubau von Self-Storage-Immobilien sind:

  1. Klimatisierung: In einigen Klimazonen kann es notwendig sein, dass die Lagereinheiten klimatisiert sind, um die darin gelagerten Gegenstände zu schützen. Daher sollten Sie die Notwendigkeit einer Klimatisierung der Einheiten prüfen.
  2. Versicherung: Sie sollten sicherstellen, dass Ihre Immobilie und die darin gelagerten Gegenstände angemessen versichert sind. Sie sollten sich mit einem Versicherungsanbieter in Verbindung setzen, um die notwendige Deckung zu erhalten.
  3. Umweltverträglichkeit: Beim Bau Ihrer Immobilie sollten Sie auch Umweltüberlegungen berücksichtigen. Sie sollten beispielsweise umweltfreundliche Baumaterialien verwenden und Möglichkeiten zur Energieeffizienz und Abfallreduzierung berücksichtigen.
  4. Flexibilität: Sie sollten auch die Flexibilität des Gebäudes berücksichtigen. Wenn sich die Bedürfnisse der Kunden ändern oder Sie in Zukunft das Gebäude verkaufen möchten, sollte es einfach sein, das Gebäude umzunutzen oder umzubauen.
  5. Genehmigungen: Sie sollten sich vor Baubeginn über alle notwendigen Genehmigungen und Auflagen informieren. Sie sollten sicherstellen, dass Sie alle notwendigen Genehmigungen einholen und alle erforderlichen Vorschriften und Gesetze einhalten.

Insgesamt ist es wichtig, sorgfältig zu planen und alle Aspekte des Neubaus Ihrer Self-Storage-Immobilie zu berücksichtigen, um ein erfolgreiches und rentables Geschäft aufzubauen.

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Lager Hut Selfstorage in Itzehoe – Coming Soon

Selfstorage-Lager in Schleswig-Holstein

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Erforderliche Umbau- und Ausbaumaßnahmen werden entsprechend des Nutzungsänderungsantrages demnächst abgeschlossen sein, sodass einer Eröffnung des ersten professionellen Lager Hut – Selfstorage-Standortes in der De-Vos-Straße 15 in Itzehoe nichts mehr im Wege steht.

Nach vorangegangener Recherche und Standortanalyse wurde dieser Standort als geeignet bewertet, um entsprechend des Potentials des Standortes Lagermöglichkeiten unterschiedlichster Größen und Abmessungen an Privatpersonen, ebenso wie an gewerbliche Nutzer vermieten zu können.

Interessierte Mieter können somit zwischen Lagerabteilen unterschiedlichster Größen und Abmessungen ab einer Größe von 1 ,00 m² bis hin zu Großflächen von 250 m² frei wählen und ihre Mietdauer flexibel gestalten.

Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen, die ggf. nur einen geringen Platzbedarf haben, weil sie Hausrat und Möbel einlagern oder kurzfristig zwischenlagern wollen, als auch an gewerbliche Nutzer, die Paletten, Waren und Co lagern möchten.

Neben einer individuellen Kundenberatung sind die volldigitale Buchung und Verwaltung der Lagerabteile möglich. Potenzielle Mieter und Kunden können also, wie man es aus dem Hotelbereich kennt, Lagerboxen online buchen, bezahlen und ihre Mietverträge individuell verwalten.

Die Eröffnung ist für November 2025 geplant!

Standort:

De-Vos-Str. 15

25524 Itzehoe

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Umbau einer Immobilie zum Selfstorage in Gelsenkirchen

Umbau in Gelsenkirchen

Nach Erhalt der behördlichen Genehmigung zur Nutzungsänderung einer Bestands-Immobilie hin zu einer Selfstorage Einrichtung geht es nun in die konkrete Umsetzung.

Schon im Februar 2024 wird mit der Installation des Trennwandsystems begonnen. Parallel und selbstverständlich teils vorab wurden weitere wichtige Systeme des Selfstorage-Konzeptes beauftragt, organisiert und aufeinander abgestimmt, sodass schlussendlich der Projektzeitplan erfüllt werden kann.

Im Zusammenspiel der Systeme wie Trennwandsystem, Zutrittskontrollsystem, Videoüberwachung, Verwaltungssystem, Webseite und Marketing wird das Gesamtkonzept zeitnah in den Betrieb übergehen. Die Eröffnung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.

Den Kunden werden hochwertige und sichere Lagerabteile in unterschiedlichen Größen und Abmessungen zur individuellen Nutzung bereitgestellt.

Weitere Informationen zu Standort & Betreiber:

Haus des Lagers

Umbau-einer-Immobilie-zum-Selfstorage-in-Gelsenkirchen

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Selfstorage Wände im Neubau

Selfstorage Wände in Neubauten optimal installieren

Auf der Insel Föhr nimmt der Bau der ersten Selfstorage Immobilie in Wyk beachtliche Fortschritte an. Mit dem Innenausbau und der Installation der Schlüsselelemente des Selfstorage Systems, den "Selfstorage Wänden" (Trennwandsystem), befindet sich das Projekt nun in der finalen Phase.

Die Anlage, bekannt als "Meerlager", verspricht, den Bewohnern und Besuchern der Insel eine sichere Lagermöglichkeit zu bieten, die auf die lokalen Marktverhältnisse zugeschnitten ist und strengen Brandschutzrichtlinien folgt.

Das Herzstück des Selfstorage Konzepts sind die sorgfältig geplanten Lagerabteile, die den spezifischen Anforderungen der Kunden gerecht werden sollen. Dabei wurde darauf geachtet, eine breite Palette an Größen anzubieten, um den unterschiedlichen Lagerbedürfnissen gerecht zu werden. Von kleinen Abteilen für persönliche Gegenstände bis hin zu geräumigen Einheiten für geschäftliche Lagerzwecke - das "Meerlager" wird flexibel genug sein, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Ein großes Augenmerk wurde auch auf das Brandschutzkonzept gelegt, um sowohl den Schutz der eingelagerten Gegenstände als auch die Sicherheit der Kunden zu gewährleisten. Durch die Verwendung hochwertiger Trennwände aus Stahl wird ein solides Fundament geschaffen, das potenzielle Risiken, wie etwa Brände, effektiv minimiert. Dadurch entsteht ein Gefühl der Sicherheit und Vertrauenswürdigkeit für die Kunden, die ihre Wertsachen im "Meerlager" aufbewahren möchten.
Weitere Informationen und Reservierung: Meerlager
Self-Storage-bauen

Selfstorage-Neubau

Selfstorage Wände