Autor: Christian

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Projekt Herford

Ein weiteres Selfstorage-Projekt geht in die heiße Phase. Im Zuge der Revitalisierung, Sanierung und Umnutzung der ehemaligen Fabrik des Schokoladenproduzenten Gieselmann & Wille werden in Herford künftig Lagerräume für Privat und Gewerbe entstehen.

Das alteingesessene Unternehmen ERATEX investiert in ein weiteres Geschäftsmodell, welches sich mittlerweile weltweit etabliert hat und sich aufgrund der Verknappung von Wohnraum wachsender Nachfrage erfreut.

Eckdaten:

Größe: ca. 2.500 m²

Nutzung: Lagerraum für Privat und Gewerbe

Eröffnung: 1. Quartal 2019

Webseite: https://www.lagerraum-herford.de/

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Selfstorage Machbarkeitsstudie | -Analyse

Am Anfang eines jeden Geschäftes steht die Machbarkeitsstudie (feasibility study), bzw. -Analyse. Die bloße Idee, ein Selfstorage gründen zu wollen, weil die Renditen so hoch sind, reicht nicht aus. Eine Self Storage Marktanalyse ist ein Muss!

Machbarkeitsanalyse | Machbarkeitsstudie

Selfstorage Machbarkeitsstudie

Um ein Selfstorage Projekt nachhaltig und erfolgreich umzusetzen, sollten mindestens folgende Fragen beantwortet werden können:

  • Eignet sich der Standort, an dem das Lagerhaus entstehen soll? (Standortanalyse)
  • Welches Potential hat das Zielgebiet, bzw. der Standort? (Marktanalyse)
  • Gibt es Wettbewerber, die um die gleiche Zielgruppe buhlen? (Mitbewerberanalyse)
  • Von welchem Investment ist auszugehen und welche Umsätze/Erträge und Renditen sind realistisch? (Wirtschaftlichkeitsanalyse)

Sie planen ein Selfstorage Projekt und suchen nach Antworten auf Ihre Fragen? Sehen Sie hier, ob ich Ihnen weiterhelfen kann.

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Grundstücke & Immobilien gesucht!

Immobilien und Grundstücke zum Kauf gesucht! Für die Realisierung von unterschiedlichen Selfstorage Konzepten suche ich Grundstücke, Immobilien und Lagerflächen in deutschen Mittel- und Großstädten. Kleinere Flächen auch zur Miete möglich.

Grundstücke, Immobilien und Mietflächen gesucht in Deutschland!

Grundstücke (Kauf)

  • Standort: Einwohnerzahl > 100.000
  • Grundstücksgröße ab 3.000 m²
  • Bebaubarkeit mind. 7.000 m² oberirdische BGF
  • Lage an Hauptverkehrsstraßen
  • Mindestens 20.000 Kfz/Tag

Immobilien (Kauf)

  • Standort: Einwohnerzahl > 100.000
  • Ab 3.500 m² BGF
  • Deckentragkraft > 500 kg/m²

Lagerflächen (zur Miete)

  • Standort: Einwohnerzahl > 50.000
  • Ab 500 m² BGF/NGF