Christian Lohmann | Selfstorage Immobilien in Deutschland richtig planen, entwickeln, bauen und betreiben!
Ab einer gewissen Größe der Immobilie kann es sinnvoll sein, den Ausbau mit Lagerboxen in Phasen auszuführen.
Das Second Home Lagerhaus in Nieder-Olm bei Mainz verfügt insgesamt über 5.300 m² vermietbarer Lagerfläche (Bruttofläche ca. 7.500 m²). Hiervon sind nunmehr rund 90 % des Innenausbaus mit Selfstorage Systemen abgeschlossen.
Hier einige Impressionen der Selfstorage Boxen des dritten Bauabschnittes.
Der Selfstorage Markt in Deutschland – Status 2022
Per 10/2022 gibt es in Deutschland etwa 320 klassische Selfstorage Immobilien. Hiervon sind derzeit (10/2022) 182 Standorte als Premium Standorte Mitglied im Verband deutscher Self Storage Unternehmen e.V. vereinigt. Die Erfüllung der gemäß DIN EN 15696 geforderten Inhalte ist Voraussetzung einer Mitgliedschaft im Verband. Ebenfalls dem deutschen Verband sind 20 Standorte in Österreich angeschlossen.
Zum Oktober 2022 zählt man rund 5.435 derartiger Lager in Europa. Zusammen generieren diese Einrichtungen etwa 11,49 Mio. m² vermietbare Lagerfläche.
Den Löwenanteil an Mietlagern (inkl. Container) findet man mit 2.060 Standorten in Großbritannien. Den nächstgrößten Markt erkennen wir mit 650 Stores in Frankreich und Spanien (580). Nach den Niederlanden (355) steht der deutsche Selfstorage Markt mit rund 84 Mio. Einwohnern hinsichtlich der Anzahl an Standorten mit 320 Lagerhäusern (10/2022) nur auf dem erst fünften Platz.
(Zahlen FEDESSA/CBRE 2022)
Der Neubau der Selfstorage Lagerhalle von Gollackner in Salzburg geht zügig voran. Hier ein kurzer Einblick zur Installation der Trennwände im Erdgeschoss. Die ersten Lagerabteile werden ab November 2022 zu mieten sein.
Die Besonderheit dieses Lagerhauses liegt in der Vollautomatisierung. Mieter können ihre Lagereinheiten komplett online auswählen, buchen und bezahlen. Der Zugang wird unmittelbar nach Zahlung via App ermöglicht.
Weitere Infos unter Lagerboxen.at
